Язык
    г. Киев, ул. Серпова, 11
    Принимаем к оплате

    Постройте объект по проекту

    Авторский надзор

    Узнать больше
    Во время предоставления услуг службы заказчика наши специалисты выполняют авторский надзор. Основные цели – избежать ошибок во время проектирования и проконтролировать реализацию проектных решений во время возведения объекта.

    Состав наших работ

    • контроль соответствия проектных решений техническому заданию
    • контроль соответствия проекту выполняемых работ
    • выбор оптимального варианта при внесении изменений в проект
    • контроль внесения изменений в проект
    • контроль ведения журнала авторского надзора контроль
    • контроль выполнения и приемка технологически сложных работ

    Работаем на объектах СС1, СС2, СС3

    • 3 000 м2 Учебный центр
    • 3 000 м2 Гостинично-офисный комплекс
    • 700 м2 Домовладениеa
    • 1 500 м2 Студия красоты
    • 160 м2 Дизайнерский ремонт
    • 40х20 м Мини футбольное поле
    Смотреть портфолио
    4 8
    объектов мы сдали Заказчикам

    Узнайте стоимость авторского надзора
    Вашего объекта

    Позвоните по номеру (067) 386-19-17 или нажмите кнопку

    Вопросы про технадзор

    • От чего зависит стоимость услуг?

      Стоимость технического надзора зависит от:

      • Площади объекта
      • Месторасположения объекта
      • Количества инженеров, задействованных на объекте
      • Наполнения услуги (мы можем гибко сформировать функционал под Ваши потребности)

      Точная стоимость технадзора формируется после изучения проектной документации и/или встречи на объекте.

    • За счет чего Вы реально уменьшаете стоимость строительства?

      Уменьшение стоимости достигается следующими практическими действиями инженера технадзора:

      • При регулярном контроле брак, который допускают строители, стремится к нулю. Поэтому в краткосрочной перспективе Вы экономите на том, что выполняете работы с первого раза (нет переделок, или они за счет строителей), а в долгосрочной – получаете качественный объект, который требует меньше эксплуатационных затрат.
      • В акте выполненных работ могут присутствовать фиктивные объемы, работы или материалы. Для непрофессионала цифру в +10% заметить практически невозможно. Инженер технадзора выявляет и пресекает мошенничество. Только этот пункт окупает услугу технического надзора в разы.
      • Периодически возникают нестандартные ситуации. Строители предлагают (не всегда, но так бывает) вариант, как им удобнее (из практики – для Вас дороже). Инженер анализирует ситуацию и предлагает разные решения. Таким образом, Вы принимаете взвешенное решение и уходите от затратных вариантов.
    • На каком этапе строительства подключать технадзор?

      Заказчики начинают консультироваться еще до старта проектирования. Много вопросов появляется в процессе выбора подрядчика. Мы представляем Ваши интересы при проведении тендера, проверяем сметы, даем рекомендации. Практика показывает, что чем раньше подключить технический надзор, тем больше Вы сохраните денежных средств, нервов и времени. Но мы также подключаемся на этапе отделочных работ.

    • Как регулируется деятельность инженера технического надзора государством?

      Деятельность инженера технического надзора регулируется Постановлением Кабинета Министров Украины № 903 от 11.07.2007 года «Про авторский и технический надзор во время строительства объекта архитектуры».Читать (2 мин)

    • Вы работаете по договору?

      Да

    • Какая схема работы с Вашей компанией?

      Схема работы:

      • Вы звоните по номеру +380673861917 и мы обсуждаем особенности Вашего объекта
      • Встречаемся на объекте, делаем обход, обсуждаем функционал, который Вам необходим
      • Заключаем договор, Вы вносите предоплату
      • За Вашим объектом закрепляется ответственный инженер технадзора (принимает объект, документацию)
      • Мы выполняем технический надзор
      • Далее Вы оплачиваете наши услуги один раз в месяц (доплата + аванс на следующий месяц)
    • Можете ли Вы поставить печать или дать копию сертификата, не оказывая услугу?

      Нет

    • Есть ли у Вас хорошие подрядчики? Можете порекомендовать?

      Мы не рекомендуем подрядчиков. Принципиально. Чтобы у Вас не было сомнений в нашей объективности.

    Насколько быстро окупится технический надзор?

    Примерные потери при отсутствии контроля строителей

    • завышенные расценки и объемы работ,
      10…50% бюджета
    • фиктивные работы и материалы,
      10…50% бюджета
    • нарушение технологии, переделки,
      от 5% бюджета до демонтажа
    • потеря времени и нервов, бесценно
    Клиенты окупают технический надзор в первые месяцы, так как стоимость выявленных замечаний и скрытые затраты в финансовых
    документах в разы больше стоимости наших услуг.

    Сфокусируйтесь на главном

    а мы позаботимся о мелочах

    Авторский и технический надзор

    Авторский надзор – это тип контроля качества, находящий минусы в выполнении проектных решений. Он осуществляется на стадии возведения зданий. Проектировщик осуществляет контроль над соответствием работ по возведению проектных и сметных бумаг.

    Во время строительства уже неоднократно наблюдали, что подрядчик зачастую отходит от проектного решения. Поэтому чтобы достичь нужного результата, очень большое значение имеет авторский и технический надзор. Такой контроль обеспечивает полное соответствие стандартам строительной документации.

    Как ведется авторский надзор в строительстве?

    Авторский надзор в строительстве продолжается от начала до конца. Часто идет и на самом первом этапе возведения объекта. В подавляющем большинстве ситуаций это мероприятия, что проводятся периодически. Авторский надзор за строительством осуществляют специальные учреждения. Иногда если проект очень ответственный, надзор постоянно присутствует на строительной площадке.

    Авторский надзор за строительством зданий и сооружений – это тип строительного контроля, проводимый с целью обеспечения соответствия технических решений показателями зданий, вводимых в эксплуатацию.

    Технический надзор за строительством подразумевает непрерывное оценивание соответствия возводимого объекта требованиям, предъявляемым к его безопасности. То есть, если сравнивать авторский и технический надзор, отличия все же есть.

    Авторский надзор проекта проводится в такой последовательности:

    • Происходит согласование сроков осуществления обследования: окончательные дата и время. Подрядчику сообщаются окончательные сроки. Иногда для проверки испытания определенных участков нужно внимание заказчика. Это оговаривается заранее.
    • Чтобы провести авторский надзор строительства, создается задание на осуществление контроля. Его формирует главный инженер. Если анализ проводят несколько специалистов, то это задание создается для каждого отдельно.
    • Далее осуществление авторского надзора включает приезд на место. Обследование выполняется в присутствии подрядчика.
    • Затем ведение авторского надзора переходит на журнал. Он заполняется непосредственно в процессе проверки. В нем отмечаются все замечания и расхождения с изначальным решением.

    Завершающий этап – это составление полноценного отчета о результатах. Отмечается сделанный объем проверки, замечания и способы их устранения. Стоимость авторского надзора зависит от многих факторов, в том числе от объема проведенного надзора, количества отступлений и замечаний. Расчет стоимости авторского надзора в нашей компании осуществляется индивидуально в каждом конкретном случае. Вы можете заказать архитектурный надзор у нас на сайте.