Язык
    г. Киев, ул. Серпова, 11
    Принимаем к оплате

    Проверьте качество и стоимость работ

    Независимый аудит строительства

    Узнать больше
    • 8,65 млн

      мы сохранили Заказчикам

    • 200 +

      объектов проверено

    • 710 тыс

      мах сумма мошенничества

    Состав наших работ

    • визуальный и инструментальный осмотр
    • развернутый отчет с замечаниями и рекомендациями
    • примерный бюджет устранения замечаний
    • трехстороння встреча

    Результат:

    • дефекты обнаружены и зафиксированы в отчете
    • Вы знаете примерную сумму претензии
    • замечания обоснованы подрядчику
    • согласована технология устранения замечаний
    • проверка расценок, расхода материалов
    • контрольные обмеры объемов работ
    • корректировка финансовых документов
    • составление сводной таблицы корректировок
    • трехсторонняя встреча

    Результат:

    • махинации обнаружены и пресечены
    • финансовые документы откорректированы
    • снижение стоимости обосновано подрядчику

    Комплект документов

    который Вы получите по завершению полной проверки

    • Договор
    • Акт осмотра строительного объекта
    • Развернутый отчет с замечаниями по качеству работ
    • Откорректированные акты выполненных работ
    • Сводная таблица корректировок
    • Копия сертификата инженера технического надзора

    Объекты

    • 400 м2 Домовладение
    • 600 м2 Ангар
    • 1 000 м2 Административное здание
    • 200 м2 Фотостудия
    • 380 м2 Таунхаус
    Смотреть портфолио

    Узнайте стоимость аудита Вашего объекта

    Позвоните по номеру (067) 386-19-17 или нажмите кнопку

    Вопросы про проверку строительных работ

    • От чего зависит стоимость услуг?

      Стоимость проверки зависит от:

      • Площади объекта и объемов работ, которые подлежат проверке
      • Количества, объема, качества оформления финансовых документов
      • Месторасположения объекта

      Точная стоимость формируется после изучения материалов проверки (проект, сметы, акты выполненных работ или финансовые отчеты подрядчиков и т. п.)

    • Какой срок выполнения проверки?

      При заказе проверки качества работ без отчета (Экспресс), Вы получаете результат сразу на объекте. В остальных случаях работа на объекте занимает 1…4 дня, составление отчетов – 2…8 дня.

    • Какая схема работы с Вашей компанией?

      Схема работы (для всех пакетов, кроме Экспресс):

      • Вы звоните по номеру +380673861917 и мы обсуждаем задачи и особенности Вашего объект
      • Мы изучаем материалы проверки (чертежи, акты выполненных работ в электронном виде)
      • Подписываем договор, Вы вносите предоплату
      • Инженер выезжает на объект, выполняет проверку и предоставляет отчеты в электронном виде
      • Вы доплачиваете остаток
      • Проводим трехстороннюю встречу с подрядчиком
      • Мы предоставляем отчеты в печатном виде (в офисе)

      В пакете Экспресс – предоплата 100% перед выездом инженера.

    • Есть ли у Вас хорошие подрядчики? Можете порекомендовать?

      Мы не рекомендуем подрядчиков. Принципиально. Чтобы у Вас не было сомнений в нашей объективности.

    С аудитом
    дополнительно заказывают

    • Тепловизионное обследование скрытых дефектов

      Выявление потерь тепла в конструкциях, замокания утеплителя, утечки в системах отопления, вентиляции и кондиционирования, некачественные контакты автоматических выключателей в электрощитах и т.п. Для выявления теплопотерь конструкций (окна, двери, стены, кровля), разница температур снаружи и внутри помещения должна быть не менее 15 градусов.

    • Составление баланса взаиморасчетов с подрядчиком

      Ответ на вопрос: кто кому сколько должен. С учетом выявленных финансовых махинаций, бюджета на устранение замечаний по качеству работ, а также штрафных санкций за нарушение сроков выполнения работ согласно договору.

    • Составление инвесторской сметы

      Актуально, когда данные в финансовой документации крайне не объективны или документация отсутствует, но Вам необходимо узнать реальную стоимость строительства.

    • Контроль устранения замечаний

      Технический надзор за устранением замечаний строителями с финишной приемкой работ и проверкой актов выполненных работ.

    Окупится ли проверка строительных работ?

    Примерные потери при отсутствии контроля строителей

    • завышенные расценки и объемы работ,
      10…50% бюджета
    • фиктивные работы и материалы,
      10…50% бюджета
    • нарушение технологии, переделки,
      от 5% бюджета до демонтажа
    • потеря времени и нервов, бесценно

    Бюджет устранения замечаний и выявленные махинации в финансовых документах в разы больше стоимости проверки

    Аудит в строительстве

    Строительный аудит – это независимое оценивание деятельности проектных и строительных учреждений. В данное понятие входят:

    • техническое оценивание обоснованности расходов;
    • проверка независимыми сотрудниками системы контроля и управления качеством используемых технических решений;
    • проверка состояния применяемого оборудования;
    • исследование домов, инженерных коммуникаций;
    • соответствие документации стандартам нормативных актов в сегменте безопасного возведения зданий.

    Строительный аудитор – это доверенное лицо, которое осуществляет контроль за расходом средств, и обладающее полномочиями требовать вносить изменения в проектную смету. Он поможет потребовать оптимизировать технологию проведения строительных работ ради рационализации и при этом соблюдении всех строительных стандартов.

    Главные цели, что преследует аудит в строительстве

    Правильное проведение строительного аудита – залог подтверждения безопасности и надежности объектов капитального строительства, а также защита вложенных средств от нецелевого применения.

    Обычно аудит строительства нужен в таких случаях:

    • если меняется собственник (проводится оценка стоимости дома);
    • если меняется генеральный подрядчик (оценивается стоимость незаконченной работы);
    • если решено инвестировать в строительство;
    • если нужно решить спорные моменты между заказчиком и подрядчиком и прочие ситуации. 

    Обычно данное понятие не только строительный аудит, а и экспертиза. Последняя подразумевает обследование зданий, анализ строительных работ, тестирование отделочных материалов. Такая экспертиза обычно проводится уже в готовых сооружениях, а аудит строительных работ подразумевает контроль за этапами подготовки возведения здания, собственно строительство, его сопровождение.

    По итогам проведения строительного аудита возможно разбирательство, если обнаруживаются значительные завышения затрат у подрядчика, ошибки в проектировании и прочие ситуации

    В нашей компании можно заказать проведение аудита строительства по доступной стоимости. Благодаря аудиту получится существенно сэкономить время и вложенные средства, затраты на строительство. Наши инженеры проведут исследования, составят детальный отчет и дадут экспертную оценку.