Язык
    г. Киев, ул. Серпова, 11
    Принимаем к оплате

    Постройте дом мечты с комфортом и экономией до 50%

    Технический надзор частного дома

    Узнать больше

    Как мы обеспечиваем комфорт и снижаем
    стоимость строительства

    • Регулярные выезды на объект
    • Обход фронтов работ по контрольным точкам
    • Визуальный и инструментальный осмотр
    • Обсуждение с прорабом технологии
    • Входящий контроль качества материалов
    • Соответствие проекту, нормам
    • Освидетельствование скрытых работ
    • Фото-, видеофиксация на каждом выезде

    Результат:

    • работы соответствуют проекту и нормам
    • ошибки упреждены
    • замечания устранены в процессе работы
    • отсутствуют скрытые дефекты
    • обеспечено качество работ
    • проверка входящих смет
    • проверка актов выполненных работ
    • контрольные обмеры объемов работ

    Результат:

    • входящие сметы с адекватными расценками
    • входящие сметы с адекватными расценками
    • реальные объемы в актах выполненных работ
    • отсутствие переплаты (обоснованное снижение затрат)
    • защита интересов Заказчика на совещаниях
    • консультирование на объекте и удаленно
    • краткий отчет после каждого выезда стислий

    Результат:

    • Вы постоянно владеете актуальной информацией
    • решены базовые вопросы
    • выстроена прозрачная схема работы со строителями
    • присутствие надежного консультанта

    Наши объекты

    • 146 м2 Частный дом
    • 700 м2 Домовладение
    • 110 м2 Частный дом
    • 250 м2 Частный дом
    • 158 м2 Частный дом
    Смотреть портфолио
    1 4
    частных домов сейчас в работе

    Узнайте стоимость технического надзора
    Вашего дома

    сервис доступен в регионе

    Вопросы про технадзор частного дома

    • От чего зависит стоимость услуг?

      Стоимость технадзора зависит от:

      • Площади объекта (сумма площадей всех строений)
      • Месторасположения объекта.

      Для объекта в черте Киева транспортные затраты входят в стоимость.

    • Сколько раз в месяц инженер выезжает на объект?

      В среднем, количество выездов инженера на объект 2 раза в неделю.

    • Как вы считаете транспортные затраты?

      По центральному городу области (Киев, Черкассы и т. п.) транспортные затраты входят в прайсовую стоимость. За чертой города +7 грн/км (считаем только в одну сторону). Черта города – окружная дорога или крайняя станция метро.

    • Каким образом инженер планирует следующий выезд?

      Выполняя обход и общаясь с прорабом на стройке, инженер понимает, как идет ход работ и какие контрольные точки открываются в ближайшем будущем. Он фиксирует в календаре предварительную дату выезда. Накануне этой даты инженер созванивается с прорабом и уточняет информацию. Таким образом появляется точная дата следующего выезда.

    • Расскажите подробнее об отчете по выезду

      После каждого выезда инженер отправляет Вам отчет. Это краткое информирование о ходе работ, а также учет замечаний в табличной форме. Наличие замечания в отчете говорит о том, что инженер технадзора его отработал вместе с прорабом. При следующих выездах инженер проконтролирует устранение замечания.

    • Можно ли протестировать услугу?
    • За счет чего Вы реально уменьшаете стоимость строительства?

      Уменьшение стоимости достигается следующими практическими действиями инженера технадзора:

      • При регулярном контроле брак, который допускают строители, стремится к нулю. Поэтому в краткосрочной перспективе Вы экономите на том, что выполняете работы с первого раза (нет переделок, или они за счет строителей), а в долгосрочной – получаете качественный объект, который требует меньше эксплуатационных затрат.
      • В акте выполненных работ могут присутствовать фиктивные объемы, работы или материалы. Для непрофессионала цифру в +10% заметить практически невозможно. Инженер технадзора выявляет и пресекает мошенничество. Только этот пункт окупает услугу технического надзора в разы.
      • Периодически возникают нестандартные ситуации. Строители предлагают (не всегда, но так бывает) вариант, как им удобнее (из практики – для Вас дороже). Инженер анализирует ситуацию и предлагает разные решения. Таким образом, Вы принимаете взвешенное решение и уходите от затратных вариантов.
    • Могу ли я заказать технический надзор с количеством выездов инженера 1-2 в месяц или по моему запросу?

      Такая периодичность выездов не даст Вам эффекта от технического надзора. Пропускается множество контрольных точек и скрытых работ. Инженер констатирует факт. При схеме работы с минимальным количеством выездов Вам подойдет аудит строительных работ

    • На каком этапе строительства подключать технадзор?

      Заказчики начинают консультироваться еще до старта проектирования. Много вопросов появляется в процессе выбора подрядчика. Мы представляем Ваши интересы при проведении тендера, проверяем сметы, даем рекомендации. Практика показывает, что чем раньше подключить технический надзор, тем больше Вы сохраните денежных средств, нервов и времени. Но мы также подключаемся на этапе отделочных работ.

    • Вы работаете по договору?

      Да

    • Какая схема работы с Вашей компанией?

      Схема работы:

      • Вы звоните по номеру +380673861917 и мы обсуждаем особенности Вашего дома
      • Встречаемся на объекте, делаем обход, обсуждаем функционал, который Вам необходим
      • Заключаем договор, Вы вносите предоплату
      • За Вашим объектом закрепляется ответственный инженер технадзора (принимает объект, документацию)
      • Мы выполняем технический надзор
      • Далее Вы оплачиваете наши услуги один раз в месяц (доплата + аванс на следующий месяц)
    • Можете ли Вы поставить печать или дать копию сертификата, не оказывая услугу?

      Нет

    • Есть ли у Вас хорошие подрядчики? Можете порекомендовать?

      Мы не рекомендуем подрядчиков. Принципиально. Чтобы у Вас не было сомнений в нашей объективности.

    Закажите тест-драйв технадзора

    Воспользуйтесь уникальной возможностью, чтобы лучше понять, нужен
    ли Вам технадзор. Мы выполним полный цикл услуги на протяжении
    месяца. Это позволит Вам принять взвешенное решение.

    Насколько быстро окупится технический надзор
    частного дома?

    Примерные потери при отсутствии контроля строителей

    • завышенные расценки и объемы работ,
      10…50% бюджета
    • фиктивные работы и материалы,
      10…50% бюджета
    • нарушение технологии, переделки,
      от 5% бюджета до демонтажа
    • потеря времени и нервов, бесценно
    Клиенты окупают технический надзор в первые месяцы, так как стоимость выявленных замечаний и скрытые затраты в финансовых
    документах в разы больше стоимости наших услуг.

    Сфокусируйтесь на главном

    а мы позаботимся о мелочах