Язык
    г. Киев, ул. Серпова, 11
    Принимаем к оплате

    Постройте объект с продуманной экономией до 50%

    Технический надзор строительства и реконструкции

    Узнать больше

    Нам доверяют

    Как мы обеспечиваем качество работ
    и снижаем затраты

    • Регулярные выезды на объект
    • Обход фронтов работ по контрольным точкам
    • Визуальный и инструментальный осмотр
    • Обсуждение с прорабом технологии
    • Входящий контроль качества материалов
    • Соответствие проекту, нормам
    • Освидетельствование скрытых работ
    • Фото-, видеофиксация на каждом выезде

    Результат:

    • работы соответствуют проекту и нормам
    • ошибки упреждены
    • замечания устранены в процессе работы
    • отсутствуют скрытые дефекты
    • обеспечено качество работ
    • проверка входящих смет
    • проверка актов выполненных работ
    • контрольные обмеры объемов работ

    Результат:

    • входящие сметы с адекватными расценками
    • исключены фиктивные работы и материалы
    • реальные объемы в актах выполненных работ
    • отсутствие переплаты (обоснованное снижение затрат)
    • защита интересов Заказчика на совещаниях
    • консультирование на объекте и удаленно
    • краткий отчет после каждого выезда стислий

    Результат:

    • Вы постоянно владеете актуальной информацией
    • решены базовые вопросы
    • выстроена прозрачная схема работы со строителями
    • присутствие надежного консультанта
    • проверка и визирование актов выполненных работ
    • подписание актов на скрытые работы
    • заполнение общего журнала работ
    • проверка исполнительных схем

    Результат:

    • документация отвечает нормам
    • документация подготовлена к проверкам

    Работаем на объектах СС1, СС2, СС3

    • 3 000 м2 Учебный центр
    • 3 000 м2 Гостинично-офисный комплекс
    • 700 м2 Домовладениеa
    • 1 500 м2 Студия красоты
    • 160 м2 Дизайнерский ремонт
    • 40х20 м Мини футбольное поле
    Смотреть портфолио
    4 8
    объектов мы сдали Заказчикам

    Узнайте стоимость технического надзора
    Вашего объекта

    Позвоните по номеру (067) 386-19-17 или нажмите кнопку

    Вопросы про технадзор

    • От чего зависит стоимость услуг?

      Стоимость технического надзора зависит от:

      • Площади объекта
      • Месторасположения объекта
      • Количества инженеров, задействованных на объекте
      • Наполнения услуги (мы можем гибко сформировать функционал под Ваши потребности)

      Точная стоимость технадзора формируется после изучения проектной документации и/или встречи на объекте.

    • За счет чего Вы реально уменьшаете стоимость строительства?

      Уменьшение стоимости достигается следующими практическими действиями инженера технадзора:

      • При регулярном контроле брак, который допускают строители, стремится к нулю. Поэтому в краткосрочной перспективе Вы экономите на том, что выполняете работы с первого раза (нет переделок, или они за счет строителей), а в долгосрочной – получаете качественный объект, который требует меньше эксплуатационных затрат.
      • В акте выполненных работ могут присутствовать фиктивные объемы, работы или материалы. Для непрофессионала цифру в +10% заметить практически невозможно. Инженер технадзора выявляет и пресекает мошенничество. Только этот пункт окупает услугу технического надзора в разы.
      • Периодически возникают нестандартные ситуации. Строители предлагают (не всегда, но так бывает) вариант, как им удобнее (из практики – для Вас дороже). Инженер анализирует ситуацию и предлагает разные решения. Таким образом, Вы принимаете взвешенное решение и уходите от затратных вариантов.
    • На каком этапе строительства подключать технадзор?

      Заказчики начинают консультироваться еще до старта проектирования. Много вопросов появляется в процессе выбора подрядчика. Мы представляем Ваши интересы при проведении тендера, проверяем сметы, даем рекомендации. Практика показывает, что чем раньше подключить технический надзор, тем больше Вы сохраните денежных средств, нервов и времени. Но мы также подключаемся на этапе отделочных работ.

    • Как регулируется деятельность инженера технического надзора государством?

      Деятельность инженера технического надзора регулируется Постановлением Кабинета Министров Украины № 903 от 11.07.2007 года «Про авторский и технический надзор во время строительства объекта архитектуры».Читать (2 мин)

    • Вы работаете по договору?

      Да

    • Какая схема работы с Вашей компанией?

      Схема работы:

      • Вы звоните по номеру +380673861917 и мы обсуждаем особенности Вашего объекта
      • Встречаемся на объекте, делаем обход, обсуждаем функционал, который Вам необходим
      • Заключаем договор, Вы вносите предоплату
      • За Вашим объектом закрепляется ответственный инженер технадзора (принимает объект, документацию)
      • Мы выполняем технический надзор
      • Далее Вы оплачиваете наши услуги один раз в месяц (доплата + аванс на следующий месяц)
    • Можете ли Вы поставить печать или дать копию сертификата, не оказывая услугу?

      Нет

    • Есть ли у Вас хорошие подрядчики? Можете порекомендовать?

      Мы не рекомендуем подрядчиков. Принципиально. Чтобы у Вас не было сомнений в нашей объективности.

    Насколько быстро окупится технический надзор?

    Примерные потери при отсутствии контроля строителей

    • завышенные расценки и объемы работ,
      10…50% бюджета
    • фиктивные работы и материалы,
      10…50% бюджета
    • нарушение технологии, переделки,
      от 5% бюджета до демонтажа
    • потеря времени и нервов, бесценно
    Клиенты окупают технический надзор в первые месяцы, так как стоимость выявленных замечаний и скрытые затраты в финансовых
    документах в разы больше стоимости наших услуг.

    Сфокусируйтесь на главном

    а мы позаботимся о мелочах

    Технадзор за строительными объектами

    Технический надзор – это комплекс мероприятий по контролю проекта на соответствие строительным стандартам, нормам и правилам, а также на качество осуществляемых работ по возведению сооружений и объектов городского хозяйствования.

    Технадзор необходимо проводить при строительстве разных объектов. Он дает возможность контролировать, как соблюдаются заложенные в проект требования, соответствие нормативам и т.д. Такие мероприятия проводятся квалифицированными специалистами, что осуществляют грамотный технический контроль за строительством. Это позволяет заблаговременно выявить недостатки и быстро их устранить, чтобы не нанести вред всему сооружению.

    С какой целью осуществляется технический надзор?

    В нашей компании есть штат профессиональных инженеров, которые могут наилучшим образом осуществить надзор за показателями строительства. Услуги технадзора понадобятся корпоративным и частным заказчикам, бюджетным учреждениям и позволят получить такие функции:

    1. Контроль над соблюдением проектных условий. Всю техническую документацию необходимо выполнять в соответствии со стандартами застройки. Необходимо все сделать правильно, так как последующие этапы возведения сооружения зависят непосредственно от этого.
    2. Получить разрешительные бумаги, чтобы провести строительные работы.
    3. Подготовка требуемых документов, что понадобятся, когда объект введут в эксплуатацию (например, технический паспорт).
    4. Получить сертификат соответствия.

    Технадзор (Киев и области) наши сотрудники проводят на всех этапах возведения здания: с самого начала разработки проектной документации до ввода сооружения в эксплуатацию. Если Вам понадобятся услуги технического надзора, мы готовы взять на себя полностью контроль за объектом.

    Что контролирует технадзор в Украине?

    Как уже упоминалось, технадзор – это комплекс мероприятий, которые помогают выявить такие моменты:

    1. Правильно ли заложен фундамент здания. Такой тип контроля позволяет выявить появившиеся трещины и деформации сооружения, его неправильную усадку. Подобные явления происходят, если не соблюдены нормативные данные и стандарты, что заложены в проектной документации.
    2. Прочность конструкций. Осуществление контроля дает возможность не допустить использование ненадежного строительного сырья или их неграмотного применения, из-за чего можно нарушиться прочность всего сооружения.
    3. Услуги технадзора в Киеве помогают выявить, выполняются ли работы по строительству в установленный срок. Если здесь есть проблемы, это может привести к подорожанию всего объекта и уменьшению рентабельности строительства.
    4. Насколько грамотно ведется строительная документация. Это очень важно, так как неправильное ведение или невыполнение каких-то пунктов приводит к проблемам при оформлении сооружения в будущем.
    5. Грамотность составления сметы. Неправильные расчеты при составлении сметы – это гарантия того, что цена всего проекта будет выше, чем есть на самом деле. Следует строго следить за стоимостью проводимых работ и материалов на протяжении всего времени строительства. Нужно чтобы использовались надежные материалы по доступной цене.

    Стоимость технического надзора зависит от многих факторов, в частности от вида сооружений: промышленных объектов, коммерческих зданий, торговых центров, жилых домов, гостиниц, путей для транспорта.

    Если Вам требуется технический надзор, обращайтесь в нашу компанию. Это поможет сохранить средства и время и своевременно ввести объект в эксплуатацию.