Язык
    м. Київ, вул. Серпова, 11
    Приймаємо до сплати

    Збудуйте об'єкт з продуманною економією до 50%

    Технічний нагляд будівництва та реконструкції

    Дізнатися більше

    Нам довіряють

    Як ми забезпечуємо якість робіт
    і знижуємо витрати

    • Регулярні виїзди на об'єкт
    • Обхід фронтів робіт по контрольних точках
    • Візуальний та інструментальний огляд
    • Обговорення з виконробом технології
    • Вхідний контроль якості матеріалів
    • Відповідність проекту, нормам
    • Огляд прихованих робіт
    • Фото-, відеофіксація на кожному виїзді

    Результат:

    • роботи відповідають проекту і нормам
    • помилки попереджено
    • зауваження усунені в процесі роботи
    • відсутність прихованих дефектів
    • забезпечено якість робіт
    • перевірка вхідних кошторисів
    • перевірка актів виконаних робіт
    • контрольні обміри обсягів робіт

    Результат:

    • вхідні кошториси з адекватними розцінками
    • виключені фіктивні роботи і матеріали
    • реальні обсяги в актах виконаних робіт
    • відсутність переплати (обгрунтоване зниження витрат)
    • захист інтересів Замовника на нарадах
    • консультування на об'єкті і віддалено
    • звіт після кожного виїзду

    Результат:

    • Ви постійно володієте актуальною інформацією
    • вирішені базові питання
    • налагоджена прозора схема роботи з будівельниками
    • наявність надійного консультанта
    • перевірка та візування актів виконаних робіт
    • підписання актів на приховані роботи
    • заповнення загального журналу робіт
    • перевірка виконавчих схем

    Результат:

    • документація відповідає нормам
    • документація підготовлена до перевірок

    Працюємо на об'єктах СС1, СС2, СС3

    • 3 000 м2 Учбовий центр
    • 3 000 м2 Готельно-офісний комплекс
    • 700 м2 Домоволодіння
    • 1 500 м2 Студія краси
    • 160 м2 Дизайнерський ремонт
    • 40х20 м Міні футбольне поле
    Дивитись портфоліо
    4 8
    об'єктів ми здали Замовникам

    Дізнайтеся вартість технічного нагляду
    Вашого об'єкту

    Зателефонуйте за номером (067) 386-19-17 або натисніть кнопку

    Питання про технагляд

    • Від чого залежить вартість послуг?

      Вартість технічного нагляду залежить від:

      • Площі об'єкту
      • Місце розташування об'єкту
      • Кількості інженерів, задіяних на об'єкті
      • Наповнення послуги (ми можемо гнучко сформувати функціонал під Ваші потреби)

      Точна вартість технагляду формується після вивчення проектної документації та / або зустрічі на об'єкті.

    • За рахунок чого Ви реально зменшуєте вартість будівництва?

      Зменшення вартості досягається наступними практичними діями інженера технагляду:

      • Під час регулярного контролю брак, який допускають будівельники, прямує до нуля. Тому в короткостроковій перспективі Ви економите на тому, що виконуєте роботи з першого разу (немає переробок, або вони за рахунок будівельників), а в довгостроковій - отримуєте якісний об'єкт, який вимагає менше експлуатаційних витрат.
      • В акті виконаних робіт можуть бути присутні фіктивні обсяги, роботи або матеріали. Для непрофесіонала цифру в + 10% помітити практично неможливо. Інженер технагляду виявляє і припиняє шахрайство. Тільки цей пункт окупає послугу технічного нагляду в рази.
      • Періодично виникають нестандартні ситуації. Будівельники пропонують (не завжди, але так буває) варіант, як їм зручніше (з практики - для Вас дорожче). Інженер аналізує ситуацію і пропонує різні варіанти. Таким чином, Ви приймаєте зважене рішення.
    • На якому етапі будівництва підключати технагляд?

      Замовники починають консультуватися ще до старту проектування. Багато питань виникає в процесі вибору підрядника. Ми представляємо Ваші інтереси при проведенні тендеру, перевіряємо кошториси, даємо рекомендації. Практика показує, що чим раніше підключити технічний нагляд, тим більше Ви збережете грошових коштів, нервів і часу. Але ми також підключаємося на етапі оздоблювальних робіт.

    • Як регулюється діяльність інженера технічного нагляду державою?

      Діяльність інженера технічного нагляду регулюється Постановою Кабінету Міністрів України № 903 від 11.07.2007 року «Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об'єкта архітектури». Читати (2 хв)

    • Ви працюєте за договором?

      Так

    • Яка схема роботи з Вашою компанією?

      Схема роботи:

      • Ви телефонуєте за номером +380673861917 і ми обговорюємо особливості Вашого об'єкта
      • Зустрічаємося на об'єкті, робимо обхід, обговорюємо функціонал, який Вам необхідний
      • Укладаємо договір, Ви вносите передплату
      • За Вашим об'єктом закріплюється відповідальний інженер технагляду (приймає об'єкт, документацію)
      • Ми виконуємо технічний нагляд
      • Далі Ви оплачуєте наші послуги один раз на місяць (доплата + аванс на наступний місяць).
    • Чи можете Ви поставити печатку або дати копію сертифіката, не надаючи послугу?

      Ні

    • Чи є у Вас хороші підрядники? Можете порекомендувати?

      Ми не рекомендуємо підрядників. Принципово. Щоб у Вас не було сумнівів у нашій об'єктивності.

    Наскільки швидко окупиться технічний нагляд?

    Приблизні втрати за відсутності контролю будівельників

    • завищені розцінки і обсяги робіт
      10…50% бюджету
    • фіктивні роботи і матеріали,
      10…50% бюджету
    • порушення технології, брак,
      від 5% бюджету до демонтажу
    • втрата часу і нервів безцінно
    Клієнти окупають технічний нагляд у перші місяці, так як вартість виявлених зауважень і приховані витрати у фінансових
    документах у рази більша за вартість наших послуг.

    Сфокусуйтесь на головному

    а ми подбаємо про дрібниці

    Технагляд за будівельними об’єктами

    Технічний нагляд – – це комплекс заходів з контролю проекту на відповідність будівельним стандартам, нормам і правилам, а також на якість здійснюваних робіт зі зведення споруд і об’єктів міського господарювання.

    Технагляд необхідно проводити при будівництві різних об’єктів. Він дає можливість контролювати, як дотримуються закладені в проект вимоги, відповідність нормативам тощо. Такі заходи проводяться кваліфікованими фахівцями, що здійснюють грамотний технічний контроль за будівництвом. Це дозволяє завчасно виявити недоліки і швидко їх усунути, щоб не завдати шкоди всій споруді.

    З якою метою здійснюється технічний нагляд?

    Наша компанія має штат професійних інженерів, які можуть найкращим чином здійснити нагляд за показниками будівництва. Послуги технагляду знадобляться корпоративному та приватному замовнику, бюджетній установі і дозволять отримати такий функціонал:

    1. Контроль за дотриманням проектних умов. Всю технічну документацію потрібно виконувати відповідно до стандартів забудови. Потрібно все зробити правильно, так як наступні етапи зведення споруди залежать безпосередньо від цього.
    2. Отримати потрібні дозвільні папери, щоб провести будівельні роботи.
    3. Підготовка необхідних документів, що знадобляться, коли будову введуть в експлуатацію (наприклад, технічний паспорт).
    4. Отримати сертифікат відповідності.

    Технагляд (Київ та області) наші співробітники проводять на всіх етапах зведення будівлі: з самого початку розробки проектної документації до введення споруди в експлуатацію. Якщо Вам знадобляться послуги технічного нагляду, ми готові взяти на себе повністю контроль за об’єктом.

    Що контролює технагляд в Україні?

    Як уже згадувалося, технагляд – це комплекс заходів, які допомагають виявити такі моменти:

    1. Чи правильно закладений фундамент будівлі. Такий тип контролю дозволяє виявити, чи не з’явилися тріщини і деформації споруди, його неправильну усадку. Подібні явища відбуваються, якщо не дотримані нормативи і стандарти, що закладені в проектній документації.
    2. Міцність конструкцій. Здійснення контролю дає можливість не допустити використання ненадійної будівельної сировини або її неправильного застосування, через що можна порушитися жорсткість всієї споруди.
    3. Послуги технагляду в Києві допомагають виявити, чи виконуються роботи з будівництва в узгоджений термін. Якщо тут є проблеми, це може привести до подорожчання всього об’єкта і зменшення рентабельності будівництва.
    4. Наскільки грамотно ведеться будівельна документація. Це дуже важливо, так як неправильне ведення чи невиконання якихось пунктів призводить до проблем при оформленні споруди в майбутньому.
    5. Грамотність складання кошторису. Неправильні розрахунки при складанні кошторису – це гарантія того, що ціна всього проекту буде вища, ніж є насправді. Слід строго стежити за вартістю проведених робіт і матеріалів протягом усього часу будівництва. Потрібно щоб використовувалися надійні матеріали за доступною ціною.

    Вартість технічного нагляду залежить від багатьох факторів, зокрема від виду споруд: промислових об’єктів, комерційних будівель, торгових центрів, житлових будинків, готелів, шляхів для транспорту

    Якщо Вам потрібен технічний нагляд, звертайтеся в нашу компанію. Це допоможе зберегти кошти і час і своєчасно ввести об’єкт в експлуатацію.