Язык
    г. Киев, ул. Серпова, 11
    Принимаем к оплате

    Убедитесь, что строители Вас не обманывают

    Строительная техническая экспертиза

    Узнать больше

    Нам доверяют

    Состав наших работ

    • проверка качества работ
    • проверка соответствия проекту
    • контрольные обмеры объемов
    • проверка финансовой документации
    • расчет стоимости строительства
    • тепловизионное обследование
    • контроль устранения замечаний

    Результат:

    • дефекты обнаружены и устранены
    • финансовые махинации пресечены
    • обоснованное снижение стоимости

    Работаем на объектах СС1, СС2, СС3

    • 400 м2 Домовладение
    • 600 м2 Ангар
    • 1 000 м2 Административное здание
    • 200 м2 Фотостудия
    • 380 м2 Таунхаус
    Смотреть портфолио
    4 8
    объектов мы сдали Заказчикам

    Узнайте стоимость строительной экспертизы
    Вашего объекта

    Позвоните по номеру (067) 386-19-17 или нажмите кнопку

    Вопросы про технадзор

    • От чего зависит стоимость услуг?

      Стоимость технического надзора зависит от:

      • Площади объекта
      • Месторасположения объекта
      • Количества инженеров, задействованных на объекте
      • Наполнения услуги (мы можем гибко сформировать функционал под Ваши потребности)

      Точная стоимость технадзора формируется после изучения проектной документации и/или встречи на объекте.

    • За счет чего Вы реально уменьшаете стоимость строительства?

      Уменьшение стоимости достигается следующими практическими действиями инженера технадзора:

      • При регулярном контроле брак, который допускают строители, стремится к нулю. Поэтому в краткосрочной перспективе Вы экономите на том, что выполняете работы с первого раза (нет переделок, или они за счет строителей), а в долгосрочной – получаете качественный объект, который требует меньше эксплуатационных затрат.
      • В акте выполненных работ могут присутствовать фиктивные объемы, работы или материалы. Для непрофессионала цифру в +10% заметить практически невозможно. Инженер технадзора выявляет и пресекает мошенничество. Только этот пункт окупает услугу технического надзора в разы.
      • Периодически возникают нестандартные ситуации. Строители предлагают (не всегда, но так бывает) вариант, как им удобнее (из практики – для Вас дороже). Инженер анализирует ситуацию и предлагает разные решения. Таким образом, Вы принимаете взвешенное решение и уходите от затратных вариантов.
    • На каком этапе строительства подключать технадзор?

      Заказчики начинают консультироваться еще до старта проектирования. Много вопросов появляется в процессе выбора подрядчика. Мы представляем Ваши интересы при проведении тендера, проверяем сметы, даем рекомендации. Практика показывает, что чем раньше подключить технический надзор, тем больше Вы сохраните денежных средств, нервов и времени. Но мы также подключаемся на этапе отделочных работ.

    • Как регулируется деятельность инженера технического надзора государством?

      Деятельность инженера технического надзора регулируется Постановлением Кабинета Министров Украины № 903 от 11.07.2007 года «Про авторский и технический надзор во время строительства объекта архитектуры».Читать (2 мин)

    • Вы работаете по договору?

      Да

    • Какая схема работы с Вашей компанией?

      Схема работы:

      • Вы звоните по номеру +380673861917 и мы обсуждаем особенности Вашего объекта
      • Встречаемся на объекте, делаем обход, обсуждаем функционал, который Вам необходим
      • Заключаем договор, Вы вносите предоплату
      • За Вашим объектом закрепляется ответственный инженер технадзора (принимает объект, документацию)
      • Мы выполняем технический надзор
      • Далее Вы оплачиваете наши услуги один раз в месяц (доплата + аванс на следующий месяц)
    • Можете ли Вы поставить печать или дать копию сертификата, не оказывая услугу?

      Нет

    • Есть ли у Вас хорошие подрядчики? Можете порекомендовать?

      Мы не рекомендуем подрядчиков. Принципиально. Чтобы у Вас не было сомнений в нашей объективности.

    Насколько быстро окупится технический надзор?

    Примерные потери при отсутствии контроля строителей

    • завышенные расценки и объемы работ,
      10…50% бюджета
    • фиктивные работы и материалы,
      10…50% бюджета
    • нарушение технологии, переделки,
      от 5% бюджета до демонтажа
    • потеря времени и нервов, бесценно
    Клиенты окупают технический надзор в первые месяцы, так как стоимость выявленных замечаний и скрытые затраты в финансовых
    документах в разы больше стоимости наших услуг.

    Сфокусируйтесь на главном

    а мы позаботимся о мелочах

    Проведение строительной технической экспертизы

    Строительная экспертиза это перечень экспертных мероприятий (исследования и анализ), что проводятся независимыми специалистами в строительной сфере и направлены на выявление соответствия объекта исследования имеющимся требованиям и на обнаружение нарушений и дефектов при выполнении строительных работ. Стоимость строительно-технической экспертизы рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае.

    Для чего может понадобиться строительно-техническая экспертиза?

    Экспертиза строительства в подавляющем большинстве ситуаций дает возможность отрегулировать спорные и конфликтные моменты между заказчиком и подрядчиком.

    Основные типы и стоимость строительной экспертизы

    1. Независимая строительная техническая экспертиза качества проводимых работ. Критерии надежности строительных работ регулируются законодательными и нормативными актами в строительном сегменте. К этому перечню документов относятся градостроительное законодательство по регионам, технические регламенты, нормы строительства, правила и проектная документация. Проведение строительно-технической экспертизы заключается в том, чтобы выявить соответствие качества проводимых строительных работ имеющимся в нормативных и проектных бумагах требованиям. Выводы делаются на основании технического обследования объекта. По итогам проведения выдается заключение о соответствии либо несоответствии строительных работ нужной степени качества.
    2. Строительно-техническая экспертиза стоимости и объемов сделанных работ (строительный аудит). Сюда включены части финансового аудита, формирование себестоимости объекта, обоснование цен, технический аудит. Последний – это проверка на соответствие законодательным нормам организации строительства используемых проектных задач. Строительная экспертиза в Киеве проверяет также оборудование, инженерные сети. Оценивается качество строительных материалов в формате заключения эксперта. Такая экспертиза стоимости строительства дает возможность оценить настоящий объем вложений.
    3. Экспертиза строительная проектно-сметной документации. Проводится общее исследование проектов или определенных разделов с тем, чтобы те соответствовали стандартам и нормативам, подтверждались принятые проектные решения. Оценивается, кроме того, надежность решений для недопущения отказов конструкций сооружения.
    4. Строительно-техническая экспертиза, цена которой зависит от многих факторов, может касаться и инженерных систем и коммуникаций. Этот тип обследования и анализа осуществляется, чтобы выявить дефекты в проектных решениях и оценить надежность установки вентиляции, канализационных сетей, систем отопления, котельных, индивидуальных тепловых пунктов, электрических, водопроводных соединений и т.д. Проведение строительной экспертизы осуществляется путем анализа документации и фактической проверки объекта, в результате выпускается заключение эксперта.

    Наша компания – центр строительных экспертиз. Мы предлагаем услуги исследования и анализа документов и объектов по доступной цене. Заказать строительную экспертизу стоит потому, что это существенная экономия времени и средств. Исследование и анализ необходимы на многих строительных объектах. Украинская строительная экспертиза проводится в соответствии с законодательством.