Язык
    м. Київ, вул. Серпова, 11
    Приймаємо до сплати

    Перевірте якість і вартість робіт

    Незалежний аудит будівництва

    Дізнатися більше
    • 8,65 млн

      ми зберегли Замовникам

    • 200 +

      об'єктів перевірено

    • 710 тис

      мах сума шахрайства

    Склад наших робіт

    • візуальний та інструментальний огляд
    • розгорнутий звіт із зауваженнями та рекомендаціями
    • приблизний бюджет усунення зауважень
    • тристороння зустріч

    Результат:

    • дефекти виявлені та зафіксовані у звіті
    • Ви знаєте приблизну суму претензії
    • зауваження обґрунтовані підряднику
    • узгоджена технологія усунення зауважень
    • перевірка розцінок, витрат матеріалів
    • контрольні обміри обсягів робіт
    • коригування фінансових документів
    • складання зведеної таблиці коригувань
    • тристороння зустріч

    Результат:

    • шахрайство виявлено та припинено
    • фінансові документи відкориговано
    • зниження вартості обґрунтовано підряднику

    Комплект документів

    який Ви отримаєте після завершення повної перевірки

    • Договір
    • Акт огляду будівельного об'єкта
    • Розгорнутий звіт із зауваженнями щодо якості робіт
    • Відкориговані акти виконаних робіт
    • Зведена таблиця коригувань
    • Копія сертифіката інженера технічного нагляду

    Об'єкти

    • 400 м2 Домоволодіння
    • 600 м2 Ангар
    • 1 000 м2 Адміністративна будівля
    • 200 м2 Фотостудія
    • 380 м2 Таунхаус
    Дивитись портфоліо

    Дізнайтеся вартість аудиту для Вашого об'єкту

    Зателефонуйте за номером (067) 386-19-17 або натисніть кнопку

    Питання про перевірку будівельних робіт

    • Від чого залежить вартість послуг?

      Вартість перевірки залежить від:

      • Площі об'єкта та обсягів робіт, які підлягають перевірці
      • Кількості, обсягу, якості оформлення фінансових документів
      • Місця розташування об'єкта

      Точна вартість формується після вивчення матеріалів перевірки (проект, кошторису, акти виконаних робіт або фінансові звіти підрядників і т.п.)

    • Який термін виконання перевірки?

      При замовленні перевірки якості робіт без звіту (Експрес), Ви отримуєте результат відразу на об'єкті. В інших випадках робота на об'єкті займає 1…4 дні, складання звітів - 2…8 дні.

    • Яка схема роботи з Вашою компанією?

      Схема роботи (для всіх пакетів, крім Експрес):

      • Ви телефонуєте за номером +380673861917 і ми обговорюємо завдання та особливості Вашого об'єкт
      • Ми вивчаємо матеріали перевірки (креслення, акти виконаних робіт в електронному вигляді)
      • Підписуємо договір, Ви вносите передоплату
      • Інженер виїжджає на об'єкт, виконує перевірку і надає звіти в електронному вигляді
      • Ви доплачуєте залишок
      • Проводимо тристоронню зустріч з підрядником
      • Ми надаємо звіти в друкованому вигляді (в офісі)

      У пакеті Експрес - передоплата 100% перед виїздом інженера.

    • Чи є у Вас хороші підрядники? Можете порекомендувати?

      Ми не рекомендуємо підрядників. Принципово. Щоб у Вас не було сумнівів у нашій об'єктивності.

    З аудитом
    додатково замовляють

    • Тепловізійне обстеження прихованих дефектів

      Виявлення втрат тепла в конструкціях, замокання утеплювача, витоку в системах опалення, вентиляції та кондиціонування, неякісні контакти автоматичних вимикачів в електрощитах і т.п. Для виявлення тепловтрат конструкцій (вікна, двері, стіни, покрівля), різниця температур зовні і всередині приміщення повинна бути не менше 15 градусів.

    • Складання балансу взаєморозрахунків з підрядником

      Відповідь на питання: хто кому скільки винен. З урахуванням виявлених фінансових махінацій, бюджету на усунення зауважень за якістю робіт, а також штрафних санкцій за порушення термінів виконання робіт згідно з договором.

    • Складання інвесторського кошторису

      Актуально, коли дані у фінансовій документації вкрай не об'єктивні або документація відсутня, але Вам необхідно дізнатися реальну вартість будівництва.

    • Контроль усунення зауважень

      Технічний нагляд за усуненням зауважень будівельниками з фінальним прийманням робіт і перевіркою актів виконаних робіт.

    Чи окупиться перевірка будівельних робіт?

    Приблизні втрати при відсутності контролю будівельників

    • завищені розцінки і обсяги робіт
      10…50% бюджету
    • фіктивні роботи і матеріали,
      10…50% бюджету
    • порушення технології, брак,
      від 5% бюджету до демонтажу
    • втрата часу і нервів безцінно

    Бюджет усунення зауважень і виявлені махінації в фінансових документах у рази більше за вартість перевірки

    Аудит в будівництві

    Будівельний аудит – це незалежне оцінювання діяльності проектних і будівельних установ. В дане поняття входять:

    • технічне та юридичне оцінювання обґрунтованості витрат;
    • перевірка незалежними співробітниками системи контролю та управління якістю використовуваних технічних рішень;
    • перевірка стану обладнання, що застосовується;
    • дослідження будинків, інженерних комунікацій;
    • відповідність документації стандартам нормативних актів в сегменті безпечного зведення будівель.

    Будівельний аудитор – це довірена особа, яка здійснює контроль за витратою коштів, і що володіє повноваженнями вимагати вносити зміни в проектний кошторис. Він допоможе вимагати оптимізувати технологію проведення будівельних робіт задля раціоналізації і при цьому дотриманні всіх будівельних стандартів.

    Головні цілі, що переслідує аудит в будівництві

    Правильне проведення будівельного аудиту – запорука підтвердження безпеки і надійності об’єктів капітального будівництва, а також захист вкладених коштів від нецільового використання.

    Зазвичай аудит будівництва потрібен в таких випадках:

    • якщо змінюється власник (проводиться оцінка вартості будинку);
    • якщо змінюється генеральний підрядник (оцінюється вартість незавершеної роботи);
    • якщо вирішено інвестувати в будівництво;
    • якщо потрібно вирішити спірні моменти між замовником і підрядником та інші ситуації. 

    Зазвичай дане поняття не тільки будівельний аудит, а й експертиза. Остання має на увазі обстеження будівель, аналіз будівельних робіт, тестування оздоблювальних матеріалів. Така експертиза зазвичай проводиться вже в готових спорудах, а аудит будівельних робіт має на увазі контроль за етапами підготовки зведення будівлі, власне будівництво, його супровід.

    За підсумками проведення будівельного аудиту можливий розгляд, якщо виявляються значні завищення витрат у підрядника, помилки в проектуванні та інші ситуації.

    У нашій компанії можна замовити проведення аудиту будівництва за доступною вартістю. Завдяки аудиту вийде істотно заощадити час і вкладені кошти, витрати на будівництво. Наші інженери проведуть дослідження, складуть детальний звіт і дадуть експертну оцінку.